O que é vício redibitório em contratos de compra e venda?
Você já ouviu falar sobre vício redibitório em contratos de compra e venda de imóveis? Esse termo pode parecer complexo à primeira vista, mas é fundamental para quem está envolvido nesse tipo de transação imobiliária. Neste artigo, vamos explorar o conceito de vício redibitório, suas consequências e como proceder em casos de vício oculto. Vamos lá!
7 Perguntas para Fazer Antes de Assinar um Contrato de Compra e Venda
Você finalmente encontrou o imóvel dos seus sonhos e está prestes a assinar o contrato de compra e venda. Mas antes de dar esse passo tão importante, é essencial fazer as perguntas certas para evitar surpresas desagradáveis no futuro. Neste artigo, vou compartilhar com você uma lista das perguntas essenciais que você deve fazer antes de assinar um contrato de compra e venda.
Como evitar fraudes em contratos de compra e venda?
Você já parou para pensar na importância de proteger seus direitos e interesses ao assinar um contrato de compra e venda de imóveis? Infelizmente, fraudes nesse tipo de transação são mais comuns do que imaginamos. Por isso, é fundamental estar atento e tomar medidas preventivas para evitar cair em armadilhas.
Certidão Negativa de Dívida Ativa: Não compre seu imóvel sem te apresentarem esta certidão
Quando decidimos comprar um imóvel, é muito importante realizar todas as diligências necessárias para garantir a segurança jurídica da transação. Uma das etapas fundamentais é solicitar a Certidão Negativa de Dívida Ativa, documento que atesta a inexistência de débitos junto à Fazenda Pública Municipal, Estadual e Federal referentes ao imóvel em questão.
Neste artigo, vamos explicar em detalhes o que é a Certidão Negativa de Dívida Ativa, por que ela é tão importante e como solicitá-la. Continue lendo e descubra como garantir a tranquilidade na compra do seu imóvel.
O que fazer se o imóvel que você deseja comprar possui dívida ativa?
Imagine a seguinte situação: você encontrou o imóvel dos seus sonhos, visitou várias vezes, se apaixonou pela localização, pelo tamanho e pela estrutura. Está tudo perfeito, exceto por um detalhe: o imóvel possui dívida ativa. O que fazer nessa situação? Como prosseguir com a negociação sem correr riscos? Neste artigo, vamos explorar as medidas a serem tomadas caso você se encontre nessa situação e como garantir a sua segurança na compra de um imóvel.
Como solicitar certidões imobiliárias passo a passo:
Se você está envolvido em negócios imobiliários, seja comprando, vendendo ou alugando um imóvel, é essencial garantir que todas as informações necessárias estejam corretas e atualizadas. Para isso, é fundamental solicitar as certidões imobiliárias adequadas. Neste artigo, vou explicar o processo detalhado para solicitar certidões imobiliárias e garantir segurança nos negócios imobiliários. Vamos lá!
10 certidões imobiliárias essenciais para comprar um imóvel
Ao comprar um imóvel, é fundamental realizar uma série de verificações para garantir que não haja nenhum problema ou pendência que possa causar dores de cabeça no futuro. Uma forma de fazer isso é através da obtenção de certidões imobiliárias, documentos que fornecem informações importantes sobre a situação jurídica e financeira do imóvel em questão.
Neste artigo, vamos listar e explicar as 10 certidões imobiliárias essenciais que você deve solicitar ao comprar um imóvel. Conhecer essas certidões e entender o que elas significam pode ajudar a evitar problemas futuros e garantir uma compra segura.
Principais erros na análise de certidões imobiliárias: saiba como evitá-los e proteger seus investimentos
Se você está envolvido com o mercado imobiliário, seja como investidor, corretor, advogado ou mesmo como comprador de imóveis, certamente já precisou lidar com a análise de certidões imobiliárias. Esses documentos são essenciais para verificar a situação jurídica de um imóvel, identificar possíveis problemas e garantir a segurança das transações.
No entanto, muitas pessoas cometem erros na análise das certidões, o que pode resultar em prejuízos financeiros e até mesmo em problemas legais. Neste artigo, vamos mostrar os erros mais comuns nessa análise e como evitá-los para proteger seus investimentos.
Como regularizar imóveis com dívida ativa prévia?
A compra ou venda de um imóvel é um momento importante na vida de qualquer pessoa. No entanto, antes de fechar o negócio, é fundamental garantir que o imóvel esteja regularizado e livre de qualquer pendência, como dívida ativa prévia.
Neste artigo, vamos explorar os passos necessários para regularizar imóveis com dívida ativa prévia e evitar problemas futuros na venda. Vamos lá?
A importância da vistoria de entrada ao alugar um terreno sem construções
Ao alugar um terreno sem construções para a implantação de um negócio, é essencial realizar uma vistoria de entrada antes de assinar o contrato. A vistoria de entrada é um procedimento que tem como objetivo verificar as condições do terreno e documentar possíveis danos ou irregularidades existentes antes do início da locação.Neste artigo, vamos explicar quais os benefícios a vistoria de entrada proporciona para quem aluga um terreno sem construções para a implantação de um negócio. Acompanhe!